ローンの特約とは

 

ローン特約をいう言葉を耳にすることがあります。

 

ローン特約とは、一体何のためにつけるものなのでしょうか。

 

一度売買契約を交わしても、住宅ローン融資が利用できなかった場合は
契約をなかったことにできるものがローン特約の特徴です。

 

もしもローン特約がない住宅契約を交わした場合は、
ローンが利用できなかった時の支払い手段がなくなります。

 

契約を破棄する場合の違約金や、損害賠償金を支払わなくては、
売買契約をなかったことにはできません。

 

仲介業者側の責任も、追求する必要が出てくるでしょう。
銀行から事前調査によるローン契約の内定があったことで
安易に住宅ローン特約を外してしまうとこのような事態になります。

 

一度はローンの内定があったのに、審査の結果でローンを断られたという場合は、
問題がある可能性があります。

 

ローンのための審査書類に問題があった場合や、
金融機関に出した書類に問題があったというケースがあります。

 

申込みをした本人に問題がなくても、銀行の審査の基準がいきなり変化をすることもあるようです。
金融会社を新しく探し出すのは、なかなか大変なものです。

 

銀行からは融資の内定をもらっているという場合でも、
もしもの時に備えてローン特約はつけておいたほうが安心できるものです。